無敵CP值規劃
基地位置
絕佳地理位置
基地位於國道五號高速公路宜蘭交流道下來僅3分鐘的車程,附近有學校、早餐店、便利商店生活機能便利;距離宜蘭及礁溪市中心約10分鐘車程;台北市中心在1小時內車程抵達。
擁抱自然
築米美學生活村 富有千坪基地,保留80%土地回歸自然,屬複合式社區、超低公設比、獨創設計格局、導入智慧家庭控管,以完勝總價擁有無敵CP值住宅,擁抱自然體驗生活。
4種生活格局規劃
格局配置
築米美學生活村,透天別墅與電梯華廈格局配置考量兼顧公共與私密空間的需求,共設計4種獨創格局配置。每層每房大開窗採光佳,與傳統配置不同,無暗房之外、空間格局規劃更符合現代人所需,同時考量後續使用性易維護且實用。
※室內格局可於預售期間彈性調整、上下樓層可合併購買獨特規劃
7.2M/10.8M大面寬電梯華廈
豪宅等級寬敞視野,7.2M公設比8.5%起、10.8M公設比6%起
電梯華廈
Studio風格度假美寓,C棟公設比約9.7%、G棟公設比11%起
邊間透天別墅
坐擁度假飯店景觀房品味設計,公設比約0.12%
Google Nest Mini
整合手機與智慧音箱,支援3500個市面常見家電品牌、超過3萬款家電能使用語音控制。
鋼化玻璃智慧開關
開關不再需要電線及受高度限制,想貼哪就貼哪的防水觸控薄型無線開關器。
情境設定隨心所欲
安裝規劃一次到位不用月租費,手機APP控制,功能列表一目了然。
全棟智慧家庭規劃
智慧家庭
德築建設築米嚴選智慧家庭配備產品,時尚美感、觸感、耐用度缺一不可。簡單又有品味的生活,結合有溫度的智慧科技,聲控跟手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣,想要開關燈、吹冷暖氣、看電視用講的就好囉。
智慧家庭配備介紹

智慧遠端控制、指紋、密碼
防窺視虛位密碼
孩子出返家通知
授權臨時一次性密碼
主人回家連動情境模式









擔心不知如何安裝與後續維護嗎?
德築築米智慧家庭規劃從安裝前的場勘、規劃、施工一次到位,
至安裝後提供教學、1年新品保固、3年諮詢的貼心服務。
品質選材住得安心
結構安全
房屋看不見的結構,德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,地基使用筏式基礎工法,使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂,提供安心美好的居住品質。
結構安全工法介紹
延展性 | 抗壓性 | 圖例 | |
---|---|---|---|
鋼筋 | 佳 | 差 | ![]() |
混凝土 | 差 | 佳 | ![]() |


施工細節要求
鋼筋綁紮規範
鋼筋與模板間距
混凝土強度
混凝土靜置天數
混凝土養護方法
鋼筋綁紮要求
鋼筋綁紮規範
鋼筋使用號數、數量
鋼筋綁紮間距規定
鋼筋彎勾角度規定


全天候氣密窗
防颱抗噪一把罩
得利乳膠漆
全球500大企業塗料品牌,環保健康的不二選擇
淺灰仿石塗料
加設防汙滴水條,防止水痕保持外牆美觀
礦石卡扣地板
100%防水耐刮磨
甲醛塑化劑未檢出
防焰一級高溫不變形
水波磚
似宜蘭休耕時微風吹拂水面的波光
品質選材住得安心
精選材料
德築建設的文化是透明、主動、有品、傳承及懂得生活。對待客戶我們秉持品牌核心價值,希望讓更多人了解自己買的房子內容,及德築在設計房子作品跟管理品質上的堅持,用好設計實現低總價擁有好品質的透天住家環境。
樟樹
心型廣場種植高價值景觀園林樹種
白色磨石子
入口廣場及中庭地坪
巴西地毯草
基地後方與周圍鋪設大草坪
碎石級配
透水車道鋪面暴雨不淹水
翠樹
周圍種植滿樹盛開粉紫花樹種
從土地長出的建築
景觀與環境
建築景觀與環境息息相關,每塊基地都只有一個專屬於它的建築與景觀設計,種植大樹,讓土地保有自然的原始樣貌;選用天然自然材料,讓自然融入生活的同時,也學習擁抱自然與環境和平共處。
愛土地的友善環境規劃
水質改善計畫





高質感居家享受
衛浴空間
凱薩衛浴是國內奢華且平價之優良品質品牌,堅持以「完美的設計,來自使用者的感受」為產品開發理念,致力研發技術創新,近年更是提出新主張,以綠能、科技、環保、健康等綠色永續愛護環境方式為研發方向。享受高品質的衛浴設備,也能為大自然的環境盡心盡力。
壁面出水
高顏值無清潔死角的貼心設計,檯面更多空間,打造質感衛浴。
乾濕分離
區隔淋浴間與洗漱間,告別濕氣與積水。
系統櫃洗面台
結合洗脫烘滾筒洗衣機的系統收納,洗澡兼洗衣,最有效益的空間利用。
開放式廚房料理好心情
廚房設備
築米廚房設備貼心嚴選容易清潔、使用上方便管理之廚具材料,注重細節的同時亦採用環保產品與材料用於廚房設備。提供產品材料樣式選擇,打造專屬的風格空間,滿足對新家的期待,每頓飯都是空間與美食的饗宴。
為新家選擇風格
自己的廚房自己選



德築作品·築米美學生活村
規格總覽
銷售方案
※室內格局可於預售期間彈性調整、上下樓層可合併購買獨特規劃
7.2M大面寬電梯華廈
正3房2廳1衛、22-25坪、公設比8.5%起
10.8M大面寬電梯華廈
正4房2廳2衛、32-37坪、公設比6%起
C棟電梯華廈
2房1廳1衛、17-20坪、公設比約9.7%
G棟電梯華廈
2房1廳1衛、17-18坪、公設比11%起
邊間透天別墅
3套房2廳4衛、42.5坪、公設比約0.12%
全棟智慧家庭規劃
智慧家庭主機
監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
智慧指紋門鎖
智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
智慧電子開關
智慧控制家中電燈、情境
WIFI無線分享器
家中可以使用WIFI
智慧紅外線控制盒
聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備),搭配多種設備實現全屋智能化,360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型,超大功率紅外線發射器,距離可達10M
煙霧感應器
自動聯網,家中煙霧時自動發出聲響手機提示
隨意貼遙控制
無線開關情境控制器,隨貼隨用
智慧IP攝影機(64G SD卡)
可錄製約15天,內建10顆紅外線 LED,夜視距離達 6 公尺,雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
Google Nest Mini智慧音箱
音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活
服務配套
場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
客廳、餐廳、廚房、房間
牆面
高級水泥漆或乳膠漆等
廁所、衛浴空間
地坪及牆面
防滑磁磚 + 複合式防水責任施工
平頂
暗架天花板附LED崁燈
馬桶、面盆、龍頭、淋浴
Caesar 凱撒衛浴(特選埋壁式壁面出水的龍頭款式)
洗臉槽櫃
高級系統櫃
淋浴間
強化玻璃淋浴門
熱水器
智慧節能電能熱水器
RC建築結構
基礎、梁、柱
屋頂
複合式防水責任施工 + 屋頂隔熱漆
電梯
無障礙電梯
外觀設計
外牆
淺灰仿石外牆塗料加防汙滴水條、深灰色水波磚
窗戶
強化玻璃 + 窗框防水,台灣王牌全天候氣密窗或錦鋐或力霸
每戶玄關門
高級玄關門,搭配智慧家庭指紋電子鎖
陽台、露臺
木紋磚
景觀設計
私設道路
碎石級配、鋼筋混凝土、植草磚、草坪
農地
碎石級配、草坪
景觀樹
台灣樟樹、苦楝樹或中型喬木及低矮灌木等
中庭地坪
碎石級配、鋼筋混凝土、植草磚、草坪
燈光
夜間地燈照明及投樹燈
廚房設備
廚櫃
精美人造石檯面、防水櫃體、不鏽鋼水槽、油壓鉸鍊
廚具
SAKURA櫻花牌抽油煙機及烘碗機或Rinnai林內牌抽油煙機及烘碗機、RAFU瑞復單口電陶爐
規格以實際合約設備表為準,以上建材改變時得以同等產品替代
6%起 超低公設比
17-42.5坪 五種格局規劃
微風吹起稻浪
藍天綠地都是我家
6%起 超低公設比
17-42.5坪 五種格局規劃
4種生活格局規劃
格局配置
築米透天別墅與電梯華廈格局配置考量兼顧公共與私密空間的需求,共設計4種獨創格局配置。每層每房大開窗採光佳,與傳統配置不同,無暗房之外、空間格局規劃更符合現代人所需,同時考量後續使用性易維護且實用。
規劃方案
※室內格局可於預售期間彈性調整、上下樓層可合併購買獨特規劃
豪宅等級寬敞視野,7.2M公設比8.5%起、10.8M公設比6%起
Studio風格度假美寓,C棟公設比約9.7%、G棟公設比11%起
坐擁度假飯店景觀房品味設計,公設比約0.12%

全棟智慧家庭規劃
智慧家庭
德築建設嚴選智慧家庭配備產品,時尚美感、觸感、耐用度缺一不可。簡單又有品味的生活,結合有溫度的智慧科技,聲控跟手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣,想要開關燈、吹冷暖氣、看電視用講的就好囉。
智慧家庭特點
安裝規劃一次到位不用月租費,手機APP控制,功能列表一目了然。
整合手機與智慧音箱,支援3500個市面常見家電品牌、超過3萬款家電能使用語音控制。
智慧家庭配備介紹


智慧遠端控制、指紋、密碼
防窺視虛位密碼
孩子出返家通知
授權臨時一次性密碼
主人回家連動情境模式









安全美好的居住品質
結構安全
房屋看不見的結構,德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,地基使用筏式基礎工法,使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂,提供安心美好的居住品質。
樟樹
心型廣場種植高價值景觀園林樹種
白色磨石子
入口廣場及中庭地坪
巴西地毯草
基地後方與周圍鋪設大草坪
碎石級配
透水車道鋪面暴雨不淹水
翠樹
周圍種植滿樹盛開粉紫花樹種
從土地長出的建築
景觀與環境
建築景觀與環境息息相關,每塊基地都只有一個專屬於它的建築與景觀設計,種植大樹,讓土地保有自然的原始樣貌;選用天然自然材料,讓自然融入生活的同時,也學習擁抱自然與環境和平共處。
愛土地的友善環境規劃
水質改善計畫



開放式廚房料理好心情
廚房設備
築米廚房設備貼心嚴選容易清潔、使用上方便管理之廚具材料,注重細節的同時亦採用環保產品與材料用於廚房設備。提供產品材料樣式選擇,打造專屬的風格空間,滿足對新家的期待,每頓飯都是空間與美食的饗宴。
為新家選擇風格
自己的廚房自己選



德築作品·築米美學生活村
規格總覽
7.2M大面寬電梯華廈
正3房2廳1衛、22-25坪、公設比8.5%起
10.8M大面寬電梯華廈
正4房2廳2衛、32-37坪、公設比6%起
G棟電梯華廈
2房1廳1衛、17-18坪、公設比11%起
邊間透天別墅
3套房2廳4衛、42.5坪、公設比約0.12%
C棟電梯華廈
2房1廳1衛、17-20坪、公設比約9.7%
智慧家庭主機
監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
智慧指紋門鎖
智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
智慧電子開關
智慧控制家中電燈、情境
WIFI無線分享器
家中可以使用WIFI
智慧紅外線控制盒
聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備),搭配多種設備實現全屋智能化,360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型,超大功率紅外線發射器,距離可達10M
煙霧感應器
自動聯網,家中煙霧時自動發出聲響手機提示
隨意貼遙控制
無線開關情境控制器,隨貼隨用
智慧IP攝影機(64G SD卡)
可錄製約15天,內建10顆紅外線 LED,夜視距離達 6 公尺,雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
Google Nest Mini智慧音箱
音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活
服務配套
場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
碎石級配、鋼筋混凝土、植草磚、草坪
農地
碎石級配、草坪
景觀樹
台灣樟樹、苦楝樹或中型喬木及低矮灌木等
中庭地坪
碎石級配、鋼筋混凝土、植草磚、草坪
燈光
夜間地燈照明及投樹燈
防滑磁磚 + 複合式防水責任施工
平頂
暗架天花板附LED崁燈
馬桶、面盆、龍頭、淋浴
Caesar 凱撒衛浴 (特選埋壁式壁面出水的龍頭款式)
洗臉槽櫃
高級系統櫃
淋浴間
強化玻璃淋浴門
熱水器
智慧節能電能熱水器
廚櫃
精美人造石檯面
面板、防水櫃體、不鏽鋼水槽、油壓鉸鍊
廚具
SAKURA櫻花牌抽油煙機及烘碗機或Rinnai林內牌抽油煙機及烘碗機
RAFU瑞復單口電陶爐
規格以實際合約設備表為準,
以上建材改變時得以同等產品替代